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Unterkünfte erfolgreich vermarkten und vermieten

Eine eigene Homepage ist einer der wichtigsten Faktoren, um Ferienwohnungen erfolgreich und gewinnbringend zu vermarkten.

Die eigene Vermieter-Webseite ist das zentrale Marketinginstrument bei der Präsentation Ihrer Ferienwohnungen oder Ferienhäuser. Die Eintragung in Internet-Verzeichnisse wie in jene von Tourismunsverbänden ist immer noch wichtig, eine eigene Homepage ersetzten Verzeichnisse aber schon lange nicht mehr. Wer im Internet gefunden wird, erlangt ein Stück Unabhängigkeit von großen Buchungsportalen und spart obendrein noch etwas Geld.

Vertrauen gewinnen
Direkter Kontakt mit dem Kunden ist in kaum einem Gewerbe von einer so zentralen Bedeutung wie im Tourismus. Das Vertrauen des Kunden in den Vermieter ist wichtig. Die Homepage ist hier ein zentrales Element, denn die Homepage erhält alle wichtigen Informationen und Hinweise. Zudem können ehemalige Gäste Empfehlungen und Bewertungen für künftige Besucher hinterlassen.

Steigerung der Bekanntheit
Eine ansprechende Webseite hat den Vorteil, dass die Bekanntheit der Ferienwohnungen steigt. Vermieter von Ferienwohnungen leben von den Empfehlungen zufriedener Gäste. Bei der Weiterempfehlung durch Mundpropaganda spielen Webistes zumindest indirekt eine immer wichtigere Rolle: Unter anderem, weil sich Menschen denen eine Ferienwohnung persönlich empfohlen wird, zunehmend im Internet über weitere Einzelheiten informieren.

Bessere Auslastung außerhalb der Saison
Eine Auslastungsverbesserung ist über das World Wide Web mitunter relativ einfach zu erreichen, auch abseits der Hochsaison. Mit einer Website können verschiedene Touristen-Gruppen, je nach Saison, optimal angesprochen werden. Zudem erfüllt ein Internetauftritt den Zweck, neue Gäste abseits des Stammklientels anzusprechen – innerhalb wie außerhalb der Saison.

Leichtere Kommunikation mit der Zielgruppe
Ein guter Internet-Auftritt erleichtert die Kommunikation zwischen den Vermieter und ihren potenziellen Gästen wesentlich. So können Gäste per Kontaktformular einfach und bequem Erstkontakt aufnehmen oder über einen integrieren Buchungskalender unkompliziert buchen.

Präsentation Ihrer Ferienwohnung

Einfach die passende Objektauswahl finden

Mit der praktischen Filter-Funktion finden Ihre Gäste genau die Ferienwohnung, nach der sie suchen. Dabei entscheiden Sie selbst, nach welchen Kriterien Sie Ihre Ferienunterkünfte filtern lassen wollen: Anreise, Abreise, Anzahl der Personen, Lage, Preis, Klassifizierung oder Ausstattung. Zusätzlich steht die Schnellsuche nach Objektnummer und -name zur Verfügung. Sie bietet Stammgästen oder Ihren Mitarbeitern sofort Zugriff auf eine bestimmte Ferienwohnung.

Filter

Objektübersicht nach Preis, Personen und Ausstattung

Hat der Gast über den Filter seine gewünschten Kriterien angegeben, erscheint das Suchergebnis in übersichtlicher Listenform. Foto, Kurzbeschreibung, Ausstattungs-Icons und Preisangaben kommunizieren in aller Kürze die Eigenschaften der Ferienwohnung. So werden dem Gast mit nur einem Klick alle verfügbaren Unterkünfte, die seiner Suchanfrage entsprechen, präsentiert.

Listenansicht

Detaillierte Objektseite mit individuellem Aufbau

Interessiert sich der Gast für eine konkrete Unterkunft, liefert ihm die Objektseite vielfältige Informationen zur Unterkunft:

  • Fotogalerie
  • ausführlicher Beschreibungstext
  • Grundriss
  • Ausstattungsmerkmale
  • Saisonzeiten und Preise
  • Bewertungen anderer Gäste
  • verfügbare Angebote zur gewünschten Wohnung
  • Online-Belegungskalender für sofortige Verfügbarkeitsanzeige

Der FewoManager bietet Ihnen immer die Möglichkeit, die Darstellung nach Ihren Wünschen anzupassen. Sind für Ihr Unternehmen also noch weitere Punkte bei der Objektbeschreibung wichtig, können diese selbstverständlich integriert werden.

Detailansicht

Interaktive Kartensuche mit Objektdetails

Die interaktive Kartensuche hilft dem Gast ganz spielerisch die passende Ferienunterkunft zu finden. Die Liste der angezeigten Objekte aktualisiert sich je nach gewähltem Kartenausschnitt und fokussiert die Unterkünfte in der gewünschten Lage. So gewinnen Ihre Gäste einen schnellen Überblick über die Lage der unterschiedlichen Unterkünfte.

Kartensuche

Übersicht der Appartementanlagen

Der Gast interessiert sich nicht nur für Informationen zur gewünschten Ferienwohnung, sondern auch zur Anlage, in der sich die Unterkunft befindet. Tragen Sie diesem Wunsch mit der Appartementanlagen-Funktion des Contao FewoManagers Rechnung: Der Gast erfährt alles über die Lage und Umgebung der Appartementanlage und wird mit einer zusätzlichen Listen-Ansicht über die sich in der Anlage befindlichen Ferienwohnungen informiert.

Appartementanlagen

Last-Minute-Angebote und Aktionen

Der FewoManager bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Erstellung von Angeboten. Wählen Sie zwischen den drei Optionen:

  • Tage buchen - Tage zahlen: z. B. 5 Tage buchen, nur 3 Tage bezahlen
  • Festpreis: z. B. Last-Minute-Angebot 7 Nächte nur 450 € pro Woche
  • Prozente: z. B. Rabatt für Frühbucher oder Langzeit-Urlauber

Die flexible Angebots-Erstellung ermöglicht Ihnen die Auslastung von einzelnen Objekten gezielt zu steuern.

Last-Minute-Angebot

Ferienobjekte einfach und bequem online buchen

Die Buchungsstrecke im Contao FewoManager ist übersichtlich und transparent, so dass der Gast in nur 3 Schritten zum Abschluss der Buchung kommt.

Zubuchbare Leistungen wie Wäschepakete, Kinderbetten oder weitere Personen können ganz einfach berücksichtigt werden. Selbstverständlich integriert sich Design und Funktionalität der Buchungsstrecke nahtlos in Ihre Webseite.

Buchungsstrecke

Reiserücktrittsversicherung direkt im Buchungsprozess

Integrieren Sie mit dem FewoManager den Versicherungspartner, mit dem Sie zusammenarbeiten, direkt in Ihre Buchungsstrecke und erhöhen Sie so die Conversion. Ihre Gäste werden während des Buchungsvorgangs auf die Reiseversicherung aufmerksam gemacht und schließen sie mit wenigen Klicks ab.

Reiseversicherung

Ferienobjekte auf dem Merkzettel speichern

Der Contao Fewomanger bringt eine übersichtliche Merkzettel-Funktion mit. Hat der Gast eine interessante Ferienwohnung auf Ihrer Seite gefunden, hinterlegt er die Unterkunft einfach auf dem Merkzettel. So kann er im Verlauf der weiteren Suche mehrere Ferienwohnungen vergleichen und seine Suche wird einfacher und effektiver.

Merkzettel